안녕하세요?
천고마비의 계절 가을이 왔어요.
코로나19로 세상이 흉흉해 보이지만
눈 크게 뜨고 마음을 열면
반드시 기회가 온다는 사실을
잊지 마세요!!
오늘은 왜 세종 토지에 투자해야
하는가?에 대해 알아볼께요.
각종 매체에서 세종 투자에 대한
뉴스는 귀가 닳도록 들어서 아시겠지만
막상 투자하려고 하면
다 끝난 잔치집 들어가는것
같아 선뜻 마음이 내키지 않으실 거에요.
그러나, 세종시 부동산의 미래 가치를 보고
세종시 정보를 공부하다 보면
반드시 길이 보일거에요.
그러면, 세종 토지 투자에 앞서
왜 토지 투자를 해야 하는지
먼저 알아볼께요.
소위 돈 많이 벌었다는 사람들의 공통점은
부자가 된 방법은 다양하지만
유지하는 건 부동산이라는 사실이에요.
주식, 가상화폐 등은 큰 버블을
일으키며 상승하지만 결국은
하락과 상승을 반복해요.
한편, 지난 50년간 쌀값은 45배 상승,
이에 반해 땅값은 무려 3,000배
가량 상승했어요.
그래서 자산이 많을 수록 가장
안전한 토지 투자를 선호할 수
밖에 없다는 거에요.
지가상승의 극대화를 보여주는
양재동 사례를 보면
평당 300원이 1억원이 되어
무려 333,333배 오른
경우도 있어요.
국토 면적은 한정되어 있고,
인위적으로 이동할 수 없으며
주변 조건이 토지가격에 영향을 주는
토지 특성으로 토지 가격은
상승할 수 밖에 없는데요,
토지 투자를 통해
부의 추월사선을 만들어서
돈이 돈을 버는 시스템을 구축해서
일하지 않아도 수익이 나도록 해야 해요.
그러면, 지금부터 세종 토지에
왜 투자해야 하는지?
구체적으로 알아볼께요.
첫번째는 세종시 개발계획인데요,
현재 세종시는 40~50%
개발이 완료된 상태로,
향후 10년간 꾸준히 개발 예정으로
완성단계 이후 지가는 더욱
상승할 것으로 기대되고 있어요.
따라서 더 늦기 전 지금이
마지막 투자 적기인 셈이죠.
'20. 8. 21 기준
44개 중앙행정기관,
15개 국책연구기관,
4개 공공기관이 이전 완료했어요.
'20. 6. 3에는
정부세종 신청사 기공식이
개최되어 행정중심복합도시의
새로운 랜드마크로 조성할
계획을 발표하였는데,
'22년 8월 완공이에요.
기존 청사의 옥상정원과
연계하여 관광자원으로
활용가능한 건물로 총 3,875억원의
사업비가 투자될 예정이에요.
출처 : KBS news('20. 6. 3)
또한 아래 사진의 국회 세종의사당
후보지 B는 세종시 건설때부터
국회 부지 관계로 유보지로 설정해서
미개발 상태인데, 무려 15만평
(현재 서울 국회 부지의 1.5배)
으로 '26년 준공 예정이에요.
만약 국회 완전 이전시 수도권에서
7만명이 이주하고
5조원의 생산 증가 효과가 있어요.
* 관련기사 : https://cafe.naver.com/1sejongcity/999927
한뜰 3 옆 ‘B부지’(50만㎡) 로 국회분원으로 결론이 났네요... 그럼 그 주변은 뭐가 들어 올까
대한민국 모임의 시작, 네이버 카페
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한뜰 3 옆 ‘B부지’(50만㎡) 로 국회분원으로 결론이 났네요... 그럼 그 주변은 뭐가 들어 올까요??
세종 토지에 투자해야 하는
두번째 이유는 세종에서 전국
주요 도시까지 2시간 이내
위치로 세종시가 사통팔달의
교통의 요충지라는 것이에요.
서울 ~ 세종 고속도로는
제2경부고속도로로 불리는데
한국형 스마트고속도로로
시속 200Km를 달리는
차 안에서도 끊김 없이
인터넷 환경을 만들어 주고
실시간 교통상황을
알려주는 것은 물론,
야생동물 안전사고까지
방지할 수 있어요.
국정운영 5개년 계획
안에 포함 되어
약 9조 6천억언의 어마무시한
사업비가 소요될 예정이에요.
경부고속도로가
대한민국 경제발전의
중심 축이라고 한다면
서울~세종 고속도로는
서울에서 세종까지
연결되는 국가 대동맥이라
할 수 있어요.
대전~당진, 서천~공주,
천안~논산 고속도로,
대전권 고속도로 모두 세종시
서편으로 유입되며
수도권의 많은 상업시설들이
세종시로 흡수될 것을
기대하고 있어요.
세종 토지에 투자해야 하는
세번째 이유는 매년
증가하고 있는 세종시의
인구에요.
부동산의 가치는 인구수와
비례한다는 사실은
모두가 아실거에요.
세종시는 인구증가율 전국 1위,
출생증가율 전국 1위,
평균연령 37세로
전국에서 가장 젊고
활기찬 도시에요.
현재 '20. 3. 10기준
인구 35만으로 '20. 7. 1 대비
304% 증가, 매월 2,500명이
증가했어요.
'30년까지 80만~100만 도시로
지속적인 인구 유입을 예상하고 있어요.
이에 반해, 25년 뒤면 세종시를
제외한 전국 광역시·도의
인구는 마이너스 성장을
예상하고 있어요.
세종 토지에 투자해야 하는
네번째 이유는 지가상승률이에요.
세종시 지가 상승률은 1위로
국토부 3분기 통계에 따르면
세종시 누계 지가변동률은
전국 평균 2.88%가 넘은
3. 96%라고 해요.
지금까지 세종 토지에 투자
해야 하는 이유에 대해
알아봤는데요,
코로나19로 투자처를
마땅히 찾지 못하신 분들은
리스크가 없는 세종 토지에
투자 하시되, 세종 토지
중에서도 믿을 수 있고,
10여년의 전통을 자랑하는
주) 더 원 부동산의 안목을
믿으시고 꼭 상담받으셨으면 해요.
토지 투자는 무엇보다 토지를 보는
안목이 있어야 해요.
세종 토지만을 취급하고 있는
주) 더 원 부동산 태신애 이사를
찾으시고 좋은 매물 찾아가시기를
기원할께요.
세종시에 투자해야 하는 이유
안녕하세요? 주) 더 원 부동산입니다. 현재 주) 더 원 부동산에서 계약하고 있는 대교리, 금암리는 거의 막바지에 이르렀고, 공주시 송선동 토지는 이제 불이 붙고 있는 상황입니다. 특히 공주시
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